채무 규모200억 원
처음 상황
고금리·부동산 경기 침체로 신규 분양사업 중단. 200억 원 PF 대출·공사비 미지급이 겹쳐 사실상 영업 불능 상태.
리얼로펌의 전략
복수 사업장의 채권자 구성과 담보 순위를 정밀 분석. 파산선고 후 파산관재인이 각 사업장별로 독립된 배당 계획 수립. 담보권자 우선 변제와 일반 채권자 배당 최대화를 동시 설계.
최종 결과
파산 절차 완료, 담보권자 전액 회수·일반채권자 예상 배당률 2배 초과 달성
사업장별 분리 전략으로 우선순위 채권자의 권리를 신속히 확정. 잔여 부동산은 경매 대신 공개 매각을 통해 시장가 95% 수준으로 환가.
※ 의뢰인의 동의를 거쳐 익명화된 사례입니다.